자영업자 운영자금, LTV 규제 넘어 추가 한도 확보

"규제 넘은 사업자 자금 ➔ 1억 5천 확보!"

"시중은행 한도 초과 상황, 후 순위 담보 대출로 원자재 대금 해결."

지역/대상: 서울 송파구 아파트 보유 자영업자 부부

상황/문제: 음식점 사업 확장 원자재 대금 1억 5,000만 원 시급. 이미 1금융권 주담대를 이용 중이라 서울 투기 과열 지구 규제 등으로 은행 한도 초과.

해결 방안: 규제에서 비교적 자유로운 '사업자 후 순위 아파트 담보 대출' 매칭.

사업자 대출의 경우 LTV 규제 완화 조건이 적용되는 금융사 선별 후 기존 1순위 대출은 그대로 두고 2순위로 추가 한도를 추출

=최종 결과=

승인 금액: 추가 여력 한도 1억 5,000만 원 당일 승인

대출 금리: 연 6.5%

기대 효과: 기존 저금리 1금융권 대출은 그대로 유지하면서, 필요한 사업 자금만 안전하게 추가 확보하여 가맹점 확대 성공

=이 사례의 '전환' 포인트=

기존 저금리 사수: 기존 1금융권 대출을 깨지 않고, 부족한 금액만 후 순위로 조달해 비용 최소화.

초고속 당일 승인: 자영업자 특화 금융사 핫라인을 통해 결제 마감일 전 신속 승인.