《개인회생 절차 중 담보대출》

■ 담보 물건 및 고객 상황

경기도 수원시에서 소규모 인테리어업을 운영하는 I씨. 

과거 사업 실패로 개인회생 절차를 진행 중이었고, 회생 변제금 납부는 성실히 이어가고 있었지만 신규 공사 수주를 위한 자재비 필요

1·2금융권에서는 개인회생 진행 이력만으로 신용도 자체를 심사 대상에서 제외하는 경우가 대부분이었습니다. 

소유 부동산이 있고 변제 이행률도 높았지만, 회생 이력이 조회되는 순간 심사가 중단됐습니다.

■ 맞춤형 솔루션 제공

1.1차 진단

- 회생 변제 이행 내역(연체 없이 24회 이상 납부), 소유 부동산의 담보가치를 종합 확인 → 상환 능력이 실질적으로 회복되고 있음을 데이터로 확인

2.해결 방법 제시 

 - 회생법원의 변제 인가 조건과 충돌하지 않는 범위에서 담보대출 한도 설계, 변제금과 대출 상환금이 동시에 부담되지 않도록 상환 구조 조정

3.실행 

-  담보 설정 후 대출 실행, 회생 변제와 병행 가능한 상환 스케줄 확정

■ 대출 실행 결과

회생 절차 중에도 필요한 자재비를 확보해 수주 건을 정상적으로 진행했고, 회생 변제도 계속 성실히 이행하고 있습니다.

"회생 중이라고 하면 다들 서류도 안 보려고 하셨는데, 여기서는 변제 이력을 오히려 긍정적으로 봐주셨습니다." 

개인회생 절차 중이라도 변제를 성실히 이행하고 있다는 사실 자체가 상환 의지와 능력을 보여주는 지표가 될 수 있습니다. 

다만 회생법원의 인가 조건(재산 처분 제한 등)과 충돌하지 않는 범위인지 사전 확인이 반드시 필요합니다.